Arnhem, mei 2025 – Nu de energietarieven onvoorspelbaar blijven en verduurzaming hoog op de agenda staat, blijkt uit de praktijk dat veel huiseigenaren belangrijke onderhoudszaken over het hoofd zien. Eén daarvan is de staat van de gevel en schoorsteen. Volgens vakbedrijf Dama Schoorsteen- en Geveltechniek is er een duidelijke stijging zichtbaar in het aantal woningen met achterstallig onderhoud aan metselwerk, voegen en schoorstenen.
Steeds vaker wordt schade pas ontdekt wanneer er vochtplekken ontstaan, voegen loslaten of zelfs structurele schade dreigt. "We zien vooral bij oudere woningen dat schoorstenen scheuren vertonen, gevels vervuilen en er sprake is van lekkages rond de dakvoet," aldus een woordvoerder van Dama. "Huiseigenaren zijn zich vaak onvoldoende bewust van de rol die de buitenzijde van hun woning speelt in het wooncomfort én in energieverlies."
Preventief onderhoud voorkomt hoge kosten
Een versleten gevel of beschadigde schoorsteen kan leiden tot tocht, vochtproblemen en hogere stookkosten. Ook zorgt het voor een lagere isolatiewaarde van de woning. "Als je naden en kieren in het metselwerk laat ontstaan, verliest een woning warmte en ontstaat er schimmelvorming aan de binnenzijde. Het oplossen daarvan is vaak duurder dan tijdig onderhoud laten uitvoeren," stelt Dama.
Daarom adviseert het bedrijf huiseigenaren om regelmatig een visuele inspectie van gevel en schoorsteen te laten uitvoeren. Daarbij wordt gekeken naar het voegwerk, eventuele scheurvorming, de staat van de schoorsteen en de waterafvoer. Zo kunnen kleine problemen vroegtijdig worden aangepakt, voordat er grote schade ontstaat.
Stijgende vraag naar renovatie en schoorsteenverwijdering
Niet alleen traditioneel herstel, maar ook schoorsteenverwijdering is in opmars. Veel mensen gebruiken hun gemetselde schoorsteen niet meer, bijvoorbeeld door overstap op elektrische verwarming of een warmtepomp. In die gevallen wordt het loze kanaal een risico op lekkage en warmteverlies.
"Steeds vaker vragen klanten ons om een ongebruikte schoorsteen vakkundig te verwijderen en het dak netjes af te werken. Dat geeft niet alleen een strakkere uitstraling, maar zorgt ook voor minder onderhoud in de toekomst," aldus Dama.
Ook gevelrenovatie in combinatie met impregneren is populair. Daarmee worden gevels langdurig beschermd tegen vocht en vuil, wat resulteert in minder slijtage en een beter energielabel.
Goed onderhoud draagt bij aan woningwaarde en energielabel
Nu de woningmarkt kritischer is geworden en energielabels een grotere rol spelen bij verkoop en verhuur, wordt onderhoud aan de buitenschil van de woning steeds belangrijker. Potentiële kopers of huurders kijken niet alleen naar isolatie of zonnepanelen, maar ook naar de staat van de gevel en de schoorsteen. Scheuren, verzakte voegen of zichtbare slijtage kunnen afbreuk doen aan de eerste indruk én leiden tot een slechter energielabel.
Een goed onderhouden gevel daarentegen straalt betrouwbaarheid uit, voorkomt warmteverlies en laat zien dat de woning met zorg is behandeld. Wie dus tijdig investeert in gevel- en schoorsteenherstel, profiteert niet alleen van comfort en duurzaamheid, maar ook van een betere marktpositie van zijn woning.
Vakwerk met landelijke dekking
Dama Schoorsteen- en Geveltechniek is al jarenlang gespecialiseerd in voegwerk, gevelreparatie, schoorsteenherstel en -verwijdering. Met vakmensen verspreid over het hele land biedt het bedrijf snelle service, duidelijke communicatie en duurzame oplossingen voor uiteenlopende woningtypes.
"Wij geloven dat de buitenkant van de woning net zo belangrijk is als wat er binnen gebeurt. Zeker in een tijd waarin energie-efficiëntie en woningwaarde steeds belangrijker worden, is goed gevel- en schoorsteenonderhoud geen luxe, maar noodzaak."
Meer informatie: www.dama-schoorsteenengevel.nl