Inzichten uit Q4 2023 en jaaroverzicht 2023
Utrecht, 6 februari 2024 - Er is een stijgende trend ingezet sinds het tweede kwartaal van 2023 als het gaat over het aantal afgesloten hypotheken en de hypotheekomzet. Zo steeg het aantal afgesloten hypotheken met 12,1% ten opzichte van het derde kwartaal van 2023 en de hypotheekomzet steeg met 18,1% ten opzichte van Q3 2023.
Toch is het oude niveau van 2022 nog niet bereikt. Ten opzichte van 2022 daalde de hypotheekomzet in 2023 met 30,4% naar €107 miljard, waar dit in 2022 nog €154 miljard was. Ook het aantal verstrekte hypotheken ligt in 2023 lager dan het jaar ervoor. In 2022 werden er 462.000 hypotheken verstrekt terwijl dit er in 2023 322.000 waren, een daling van 30,2%.
Forse daling in hypotheekomzet onder over- en bijsluiters
De daling in de hypotheekomzet ten opzichte van 2022 wordt grotendeels veroorzaakt door de sterke daling van de hypotheekomzet onder over- en bijsluiters van 72,5%. De omzet onder deze groep nam in 2022 sterk af als gevolg van de stijgende rente. Een hypotheek oversluiten leek daarmee niet langer interessant. "De afnemende vraag, met name onder over- en bijsluiters, is duidelijk toe te schrijven aan deze gestegen rentetarieven," zegt Simone Mensink van consultancy- en technologiebedrijf IG&H.
2023 bood perspectief voor starters, doorstromers nu ook actiever
De hypotheekomzet onder starters en doorstromers daalt met respectievelijk 3,9% en 17,3% in 2023 ten opzichte van 2022. Echter, in Q4 2023 stijgt de hypotheekomzet onder starters met 11,6% ten opzichte van hetzelfde kwartaal in het voorgaande jaar, waar de stijging van de hypotheekomzet onder doorstromers slechts 5,4% bedraagt. Wanneer Q4 2023 wordt vergeleken met Q3 2023, stijgt de hypotheekomzet onder starters met 10,7% en de hypotheekomzet onder doorstromers met 18,3%. Hieruit blijkt dat naast de starters, nu ook de doorstromers actiever worden op de huizenmarkt.
Zwak kwartaal Rabobank Label, Groep behoudt tweede plek dankzij Obvion
Het marktaandeel van het Rabobank label daalde met 1,5%-punt in Q4 2023 ten opzichte van Q3 2023. Dankzij een stijging van Obvion van 1,5%-punt heeft Rabobank Groep de tweede plek behouden in de lijst van grootste concerns. BLG Wonen en Attens Wonen zetten de groeiende trend voort en laten respectievelijk een stijging zien van 0,6%-punt en 0,5%-punt. Florius zet een stijging om in een daling. Waar Florius vorig kwartaal nog goed was voor een stijging van 0,9%-punt laat het nu een daling zien van 0,7%-punt zien. De grootbanken, met ING op plek 1, behouden de top-3 posities.
###
Over IG&H
IG&H is een toonaangevend consulting-bedrijf op het gebied van digitale transformatie. Met haar bewezen 'Make Strategy Work' methodologie neemt IG&H de verantwoordelijkheid voor het leveren van concrete resultaten. Dit bereiken ze door geïntegreerde oplossingen te ontwikkelen met behulp van data science en flexibele technologieën. IG&H geeft ook je medewerkers de kracht, zodat de verandering echt verankert raakt binnen je organisatie. Met haar eigen sector-specifieke softwareoplossingen helpt IG&H haar klanten te innoveren en sneller resultaten te behalen in de retail-, financiële dienstverlening- en gezondheidszorgsectoren. Als blijk van waardering geven klanten IG&H toonaangevende NPS-scores. Lees meer op:
www.igh.com