Vandaag (7 mei 2004) is het onderzoek door Stichting Bijsluiterscore van beleggingsinstelling Bouwfonds Solid Fund CV vrijgegeven. Deze vennootschap predikt in haar brochure een verwacht rendement van 9,2% per jaar met de exploitatie van huurwoningen. Wordt door ons gerekend, dan blijkt dat rendement echter gelijk te zijn aan 8,4%. Ook in de financikle bijsluiter wordt de propositie beter voorgesteld dan deze in werkelijkheid is. Daar wordt een veel te hoge opbrengst gepresenteerd in de verplichte tabel Voorbeelden van rendementen en kosten; de exploitatiekosten, de rentekosten, de directe verkoopkosten en ook de 'performance fee' van 15% voor initiatiefnemer Bouwfonds Asset Management worden simpelweg buiten beschouwing gelaten. De verklaring van Bouwfonds Asset Management is opvallend. Er zou in dit geval op uitdrukkelijk verzoek van de Autoriteit Financikle Markten worden afgeweken van de huidige regelgeving'.
* Over Stichting Bijsluiterscore:
Onafhankelijk onderzoek van beleggingsfondsen en andere financiele producten.
* Directe link naar dit onderzoek:
www.bijsluiterscore.info/P_Bouwfonds_SolidFund_048.htm
* Meer informatie (onderzoek):
Anton Greefhorst: +33 (0)4 6869 5017 of anton@bijsluiterscore.info