Sliedrecht, 1 juli 2011 - Het kabinetsbesluit om de overdrachtsbelasting tijdelijk te verlagen van zes naar twee procent levert de consument een flinke besparing op bij de aankoop van een bestaande woning. Een gezin met een jaarinkomen van € 40.000 bespaart bij de aankoop van een huis van € 150.000 per maand circa € 25 netto doordat de bijkomende kosten met € 6.098 afnemen. Een gezin met een inkomen van € 60.000 houdt € 37 op zak bij de aankoop van een woning van € 250.000 door een besparing van totaal € 10.167 op de extra kosten. Dit blijkt uit een berekening van UNIT4.
De huizenverkoop in Nederland zit muurvast. Om hierin verandering te brengen, heeft het kabinet afgelopen vrijdag besloten om de overdrachtsbelasting tijdelijk te verlagen van 6 procent naar 2 procent. Iedereen die een huis heeft gekocht dat na 15 juni 2011 is overgedragen, profiteert hiervan. UNIT4, leverancier van de hypotheeksoftware Efdece heeft de financiële gevolgen van deze belastingverlaging uitgerekend aan de hand van twee voorbeelden met een veel voorkomende hypotheekconstructie met een gemiddelde 10 jaars rente.
Een gezin met een jaarsalaris van € 40.000 betaalde voor de verlaging voor een woning van anderhalve ton € 728 netto per maand aan rente en aflossing. Maar als het gezin bij dit lage percentage overdrachtsbelasting hetzelfde huis koopt, dan scheelt dit maandelijks € 25 tijdens de totale looptijd van de hypotheek.
Een gezin met een gezamenlijk jaarinkomen van € 60.000 betaalde voor een woning van € 250.000 netto per maand € 1.040 aan rente en aflossing. Dankzij de verlaging van de overdrachtsbelasting is het maandbedrag geslonken naar € 1.003. Dit komt neer op een besparing van € 37 per maand.
Fred Lingg, directeur UNIT4 Financiële Intermediairs: “De belastingverlaging is goed nieuws voor de huizenkoper. Het zijn serieuze bedragen waarmee de consument zijn koopkracht verbetert ten opzichte van de oude situatie. We kunnen met onze hypotheeksoftware iedere situatie doorrekenen.”
Tabel: Consumentenvoordeel verlaging overdrachtsbelasting*
* Voor het precieze bedrag wordt de aanstaande huizenkoper aangeraden om contact op te nemen met zijn adviseur die de werkelijke besparing makkelijk en snel kan doorrekenen.
BERICHT VOOR DE REDACTIE
Over UNIT4
UNIT4 wil een wereldwijde standaard zetten voor bedrijfssoftware die snel veranderende organisaties (een nichemarkt die UNIT4 benoemt als Businesses Living IN Change, oftewel BLINC) in de commerciële en publieke sector helpt om in te kunnen spelen op interne en externe veranderingen. Simpel, snel en kosteneffectief. De automatiseerder heeft activiteiten in zeventien landen in Europa en zeven landen in Noord-Amerika, Afrika & Azië-Pacific. De omzet in 2010 bedroeg 421,7 miljoen euro. Het bedrijf telt meer dan 4.000 werknemers en het hoofdkantoor is gevestigd in Sliedrecht. UNIT4 biedt een breed portfolio van oplossingen, waaronder de financiële managementsoftware CODA en de flexibele ERP-oplossing Agresso Business World. In de Benelux levert UNIT4 business software voor verschillende sectoren, waaronder accountancy, gezondheidszorg, groothandel en distributie, mkb, onderwijs, publieke sector en zakelijke en financiële dienstverlening. Daarnaast levert UNIT4 oplossingen voor personeelsinformatie en salarisverwerking, business intelligence en diensten op het gebied van continuïteit en cloud computing.
Website:
www.unit4.nl
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met LEWIS PR:
Anne ter Braak
Tel: +31 (0)40 – 235 46 00
E-mail:
anne.terbraak@lewispr.com