Breukelen, 1 maart 2010 – Nieuwe verslaggevingregels bieden woningcorporaties binnenkort de mogelijkheid commercieel en sociaal vastgoed te waarderen op de marktwaarde in verhuurde staat. Nyenrode Business Universiteit organiseert hierover in samenwerking met Kadenza, DTZ Zadelhoff en De Alliantie op donderdag 15 april aanstaande een seminar, waarin de introductie van het marktwaardebegrip en de mogelijkheden van de nieuwe Richtlijn 645 aan bod komen. Waardering op marktwaarde wordt nu al door de meeste institutionele en veel particuliere beleggers gehanteerd. Door ook op deze wijze te gaan waarderen kunnen woningcorporaties een beter inzicht geven in de autonome waardeontwikkeling van hun vastgoed.
Tijdens het seminar worden de belangrijkste wijzigingen ten opzichte van de huidige Richtlijn 645 en de Nederlandse taxatiestandaard voor marktwaarde behandeld. De focus ligt hierbij op de introductie van het marktwaardebegrip voor het sociaal en commercieel vastgoed. Wat zijn de consequenties? Maar bovenal: welke mogelijkheden biedt het? En: hoe kunnen corporaties deze taxatie in de praktijk vormgeven? Daarnaast wordt een ‘digitaal taxatiemodel’ gepresenteerd dat al in de corporatiepraktijk wordt gebruikt.
Programma
- 09.30 – 10.00 Ontvangst
- 10.00 – 11.00 Arnold Pureveen RA van De Alliantie
Marktwaarde in de corporatiepraktijk: consequenties, mogelijkheden en praktijkvoorbeelden.
De nieuwe Richtlijn 645 voor corporaties:
- aangepaste modellen voor de balans en de winst- en verliesrekening
- verwerking van vastgoed in exploitatie
- verwerking van opbrengsten van vastgoed
- 11.00 – 11.15 Pauze
- 11.15 – 12.00 Vervolg presentatie Arnold Pureveen RA
- 12.00 – 12.45 Pauze
- 12.45 – 13.45 Prof. dr. Tom Berkhout MRE MRICS van Nyenrode Real Estate Center
Marktwaarde volgens de nieuwe Nederlandse Standaard 1
- 13.45 – 15.00 drs. Eddy Halter MRICS RT van DTZ Zadelhoff
Marktwaarde van corporatiebezit
De rol van de taxateur en de jaarlijkse waarde update
- 15.00 – 15.15 Pauze
- 15.15 – 16.15 Erik Leene en ir. Bert Muller van Kadenza
- Digitaal waarderen
- Transparante en gevalideerde waarderingsmodellen in de corporatiepraktijk, hoe werkt het? De praktische invulling van gestandaardiseerde waardering op complexniveau. Ervaar het inzicht in waardeontwikkeling en de factoren die dit beïnvloeden.
Aanmelden
Het seminar vindt plaats donderdag 15 april 2010 op de Nyenrode Business Universiteit in Breukelen. De kosten voor deelname bedragen €295,- (vrij van BTW) per deelnemer. Aanmelden kan via Lotte Bannink via l.bannink@nyenrode.nl of Ingrid Daamen via i.daamen@nyenrode.nl. Neem voor meer informatie contact op via telefoonnummer 0346-291493/1498.
Over Nyenrode
De Nyenrode Business Universiteit is opgericht door het bedrijfsleven en behoort tot de oudste en meest vooraanstaande business schools en business-universiteiten van Europa. Nyenrode bereidt mensen met talent en ambitie voor op leidende functies in een internationale omgeving. Daarbij wordt grote waarde gehecht aan maatschappelijk bewustzijn en duurzaam ondernemerschap. De universiteit biedt masteropleidingen op het gebied van bedrijfskunde, en opleidingen op verschillende niveaus op het gebied van accountancy en controlling. Nyenrode ontwikkelt daarnaast executive-programma`s voor het ambitieuze MKB en beursgenoteerde ondernemingen. Het Nyenrode Research & Innovation Institute (NRI) coördineert het wetenschappelijk onderzoek van de universiteit, waarbij de toepasbaarheid van dit onderzoek nauwlettend in het oog wordt gehouden. Meer informatie op:
www.nyenrode.nl.
Over Kadenza
Kadenza is de grootste onafhankelijk specialist op het gebied van Enterprise Intelligence. Kadenza levert oplossingen voor ondernemingen die over optimale bedrijfsinformatie willen beschikken om hun strategie, processen en resultaten te verbeteren. Kadenza ontsluit alle in de onderneming aanwezige informatie en stelt ondernemingen in staat om te meten, te controleren en te sturen. Door de combinatie van IT-expertise en ervaring in bedrijfsvoering en -processen levert Kadenza een meetbare bijdrage aan het succes van ondernemingen. Kadenza is gevestigd in Laren (NH) en heeft 100 ervaren consultants in dienst. Meer informatie op:
www.kadenza.nl en
www.yourdream.nl.
Over DTZ Zadelhoff
Als marktleider van Nederland in vastgoedadvies, zijn we ons ervan bewust wat er van ons wordt verwacht. Wij blinken uit binnen ons vakgebied en weten wat er speelt in de markt. Ons team van ervaren specialisten staat middenin de markt en is continu bezig om nieuwe oplossingen te ontwikkelen en bestaande te verbeteren. Alleen zo kunnen wij het beste resultaat voor onze opdrachtgevers blijven garanderen.Onze dienstverlening bestaat uit advies, makelaardij en beheer in commercieel vastgoed. We zijn met ruim 10.000 medewerkers wereldwijd actief in 43 landen en hebben kantoren tot op regionaal niveau. In Nederland hebben we kantoren in maar liefst 12 steden.
DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen. Eén van de partners is DTZ Holdings plc, sinds 1987 geregistreerd aan de London Stock Exchange. Voor meer informatie zie
www.dtz.nl en
www.dtz.com.
Over De Alliantie
De Alliantie is een woningcorporatie met ruim 60.000 woningen in de noordvleugel van de Randstad. Vier werkmaatschappijen zorgen voor betaalbare en goede woonruimte in vitale wijken. De Alliantie is lokaal verankerd, dat wil zeggen dat de werkmaatschappij het aanspreekpunt is voor alle plaatselijke partijen. De zeggenschap ligt laag in de organisatie. Daardoor is de Alliantie, ondanks haar omvang, flexibel en slagvaardig. De Alliantie heeft hart voor wonen. Om de klanten van nu en in de toekomst prettig en betaalbaar te laten wonen, is De Alliantie agendastellend, ondernemend en solidair. Meer informatie:
www.de-alliantie.nl.
Meer informatie:
Marcommit PR
Ellis Akkermans
035 582 27 30
kadenza@marcommit.nl