Amsterdam, 9 december - Newport, onderdeel van de Panattoni-groep, heeft met succes de eerste €100 miljoen opgehaald bij de eerste closing van zijn derde pan-Europese logistieke fonds; Newport Logistics Fund III. Hiermee is het eerste deel van het beoogde kapitaal van €300 miljoen officieel vastgelegd. Deze eerste closing behoort tot de grootste logistieke fondsenwervingen in Europa in 2025 en onderstreept het sterke vertrouwen van investeerders in de strategie, het track record en de pijplijn van Newport.
Panattoni Park Mainz-Süd
Newport Logistics Fund III is in mei 2025 van start gegaan en wist binnen korte tijd zijn eerste closing te realiseren. Het snelle succes laat zien dat moderne, duurzame logistieke ontwikkelingen nog steeds sterk in trek zijn, ondanks de hogere rentes, macro-economische terugval en het afgenomen volume van vastgoedbeleggingen.
De eerste twee fondsen van Newport beschikken over een brede en goed gespreide portefeuille met een gezamenlijke waarde van €350 miljoen en hebben succesvolle projecten opgeleverd in de belangrijkste Europese logistieke markten. Het derde fonds, Newport Logistics Fund III, bouwt hierop voort en gaat investeren in de ontwikkeling, verhuur en verkoop van 10 tot 12 Class A logistieke faciliteiten verspreid over Europa.
Het nieuwe fonds start meteen met een solide pijplijn en duidelijk zicht op de inzet van kapitaal. Zo zijn al drie assets verworven in Frankrijk, Duitsland en het Verenigd Koninkrijk en vijf aanvullende projecten in Italië, Oostenrijk en Duitsland zijn in een vergevorderd stadium van acquisitie. Het fonds richt zich binnen deze en de bredere pijplijn op goed gespreide, gediversifieerde assets van 10.000 tot meer dan 50.000 m², met in totaal meer dan 500.000 m² aan geplande ontwikkelingen verspreid over negen of meer Europese landen.
Reflectie op snelle succes fondsenwerving
Daniel Raemy, CEO van Newport, het investeringsplatform van Panattoni reflecteert op het snelle succes van de fondsenwerving die loopt tot augustus 2026:
“Onze eerste closing laat zien hoeveel vertrouwen investeerders hebben in onze strategie, ons team, en de omvang van onze ontwikkelingspijplijn. Dat we in zo’n korte tijd €100 miljoen hebben opgehaald onder uitdagende marktomstandigheden toont hoe sterk het vertrouwen is in de veerkracht van de Europese logistiek en in ons vermogen om hoogwaardige, duurzame assets in meerdere landen te realiseren. Met de posities die al zijn verworven in Frankrijk, Duitsland en het VK en andere projecten die vorderen in Italië, Oostenrijk en Duitsland, kunnen we kapitaal efficiënt inzetten. Onze focus blijft daarbij hetzelfde: een divers aanbod logistieke vastgoedprojecten die zowel op korte als op lange termijn waarde opleveren en uitblinken in ESG-prestaties.”
Panattoni Park Milton Keynes
Projecten in uitvoering
Duitsland - Mainz-Süd
Het project Mainz-Süd is volledig vergund en inmiddels in aanbouw. De locatie in Erbes-Büdesheim profiteert van uitstekende verbindingen met de A63, A61 en A6 en ligt precies tussen de regio’s Rijn-Main en Rijn-Neckar. Twee van de meest economisch dynamische gebieden van Duitsland. Het project verrijst direct naast Eli Lilly’s nieuwe farmaceutische campus van €2,3 miljard en sluit perfect aan bij huurders uit de farmaceutische sector, de chemie en retaillogistiek.
Verenigd Koninkrijk – Panattoni Milton Keynes
In het Verenigd Koninkrijk heeft het fonds Panattoni Milton Keynes verworven, een Grade A logistieke ontwikkeling van ca. 8.733 m², strategisch gelegen in de “Golden Triangle”. De faciliteit omvat 9 dockdeuren, 2 gelijkvloerse toegangspunten, laadpalen voor elektrische voertuigen en een vrije hoogte van 12,5 meter. De ontwikkeling richt zich op gebruikers in e-commerce, distributie en hoogwaardige productie.
Frankrijk
Ook Frankrijk maakt onderdeel uit van de Newport Logistics Fund III portefeuille. De details van dit project worden op een later moment bekend gemaakt.