www.marcommit.nlwww.deepr.nlProgressCommunications.eu
INFLUX PRProgressCommunications.euwww.whizpr.nl

x.com/ictberichten
Datum: (27 dagen geleden)
Bedrijf:
PR: Web Wings

Verhuurhypotheek in trek: slimme investering of complexe verplichting?

Lichte rentedaling en verruimde leenvoorwaarden zetten vastgoedbeleggers aan tot actie

De verhuurhypotheek zit in de lift. Nu de hypotheekrentes sinds begin 2025 licht dalen en sommige geldverstrekkers soepelere voorwaarden hanteren, overwegen steeds meer particuliere beleggers om een woning aan te kopen voor de verhuur. Maar ondanks de aantrekkelijke vooruitzichten zijn er ook belangrijke aandachtspunten.

Stabiel rendement in combinatie met lagere rente

Door de voorzichtige rentedalingen, ingegeven door recente renteverlagingen van de Europese Centrale Bank, is ook de rente op verhuurhypotheken licht gedaald. Dit betekent een lager maandbedrag en dus meer ruimte voor rendement. Vooral voor beleggers die in populaire stedelijke gebieden investeren, waar de huurprijzen relatief stabiel zijn, blijft dit een aantrekkelijk scenario.

Bovendien breiden steeds meer geldverstrekkers hun aanbod uit. Verhuurhypotheken zijn nu ook mogelijk voor gemengde panden (bijvoorbeeld een woning met een winkelruimte), en sommige aanbieders laten hogere leensommen toe per pand. Dit maakt het voor ervaren beleggers mogelijk om hun portefeuille verder uit te breiden.

Nieuwe aandacht voor huurprijsregulering

Tegelijkertijd wordt de regelgeving rondom verhuur strenger. Gemeenten krijgen meer ruimte om op lokaal niveau in te grijpen bij excessieve huurprijzen. Ook ligt er wetgeving klaar om het puntensysteem voor huurwoningen uit te breiden naar delen van de vrije sector. Voor verhuurders betekent dit dat toekomstige huurinkomsten mogelijk aan banden worden gelegd, afhankelijk van het type woning en locatie.

Verhuur is geen passieve investering

Hoewel vastgoed vaak als ‘safe haven’ wordt gezien, blijft het beheer van een beleggingspand intensief. Naast het contact met huurders, onderhoud en administratie zijn beleggers ook verantwoordelijk voor het naleven van veranderende regels,  zoals energielabel-eisen of renovatieverplichtingen. Wie zonder voorbereiding begint, kan voor vervelende financiële verrassingen komen te staan.

Voor- en nadelen op een rij:

Voordelen:

- Mogelijkheid tot stabiel (aanvullend) inkomen - Waardegroei van vastgoed op langere termijn - Rente licht gedaald, financiering iets aantrekkelijker - Steeds ruimer aanbod van verhuurhypotheken

Nadelen:

- Hogere rente dan bij reguliere hypotheken
-
Regelgeving over huurprijzen wordt strenger
-
Vereist actief beheer en kennis van de markt
-
Extra eisen aan onderhoud, administratie en woningkwaliteit

De verhuurhypotheek blijft een krachtig instrument voor vermogensopbouw, zeker nu de leennormen iets verruimd zijn en de rente wat daalt. Toch vraagt het om een serieuze afweging: wie instapt, moet niet alleen rekenen op rendement, maar ook op inspanning en verantwoordelijkheid.


Verstreken tijd: 27 dagen
PR contact  

Logo Web Wings
Bedrijfsinfo  

Logo Web Wings

Marcommit is hét full service B2B marketing bureau van Nederland! Wij helpen jouw bedrijf met offline en online marketing campagnes die écht werken.
 Spotlight  
Logo Sigli
Logo Luminis International B.V.
Logo Axians
Logo Webmasterdienst
Logo Expertum
Logo Decos
Logo DC People
Logo Ziptone
Logo BusinessLeaks.com
Logo Heliview Conferences & Training
Logo Luminis International B.V.
Logo BTG
Logo NeuroCluster AI
Logo ID Control
Logo UFI.EU
Logo Facilitor
Logo Web Wings
Logo Twenty Four Webvertising
Logo Onventis B.V.
Logo PQR
Logo TechOutlet
Logo Web Wings
Logo TechOutlet
Logo TechOutlet
Logo ID Control
Logo TechOutlet
Logo Networking4ALL
Logo Networking4ALL
Logo TechOutlet
Logo Keuze.nl BV
Logo Dutch IT Channel
Logo Carly
Logo Reverse IT
Logo MedUX
Logo Veeam Software
Logo Ictivity
Logo Odin Groep
Logo Lightspeed
Logo Visma YouServe
Logo Schneider Electric
Logo KnowBe4
Logo Fujitsu Nederland
Logo Ormit Talent
Logo Exotec
Logo Orange Business
TARIEVEN
• Publicatie eenmalig €49

PUBLICATIEBUNDELS
6 voor €199
12 voor €349
Onbeperkt €499

EENMALIG PLAATSEN
Persbericht aanleveren

REGELMATIG PLAATSEN
Bedrijfsabonnement
CONTACT
Persberichten.com
JMInternet
Kuyperstraat 48
7942 BR Meppel
Nederland
info@persberichten.com
KvK 54178096

VOLGEN
@ICTBERICHTEN

ZOEKEN
IT bedrijf
IT PR-bureau
OVER ONS
Persberichten.com, hét platform voor IT/Tech persberichten

DATABASE
101612 persberichten
6854 bedrijfsprofielen
57 PR-bureauprofielen
15899 tags

KENMERKEN
• Behouden tekstopmaak
• Foto/illustratie/logo
• Downloadbare bijlages
• Profiel met socials
 
www.marcommit.nlwww.whizpr.nlProgressCommunications.eu
INFLUX PRINFLUX PRProgressCommunications.eu