Rotterdam, 20 april 2021: Blijvende prijsstijgingen op de woningmarkt
In deze Maandalert Woningmarkt analyseren we de maand februari 2021. De prijzen op de woningmarkt blijven onverminderd stijgen. In februari stegen de prijzen in Nederland met bijna 1%. Op jaarbasis is de stijging ook fors met ruim 10%. Het aantal gemeenten waar de prijzen dalen is afgelopen maanden flink afgenomen. Deze dalingen zijn overigens erg klein (0,1%). De woningmarkt zit duidelijk in een flink stijgende lijn! Deze stijging ontstaat ondanks dat er in februari 30% minder woningen verkocht worden dan in januari. Dit is echter een vrij normaal seizoeneffect; ten opzichte van februari 2020 is het aantal transacties vrijwel gelijk gebleven.
In het kustgebied rondom Beverwijk stijgen de prijzen van woningen het hardst
De prijzen in het gebied boven IJmuiden; Velsen, Beverwijk, Heemskerk, Castricum en Uitgeest stegen deze maand het meest met bijna 2%. Van alle provincies stijgen de prijzen het meest in Overijssel. In deze provincie stijgen de prijzen deze maand bijna 1,5%. Flevoland kent op dit moment de hoogste stijging op jaarbasis van bijna 14%. De gemeenten Veenendaal, Wijk bij Duurstede en Renswoude kenden de afgelopen maand een kleine prijsdaling waardoor deze gemeenten onderaan de lijst van stijgingen staan. Net zoals vorige maand is Zeeland de provincie met de kleinste prijsontwikkeling. Zie figuur 1.
Figuur 1: Prijsontwikkeling per gemeente, ervaar zelf met de interactieve kaart via deze link.
Bekijk en lees het volledige rapport met interactieve kaarten op de Maandalert Woningmarkt website via deze link.
Over Real Estate Valuation
Ortec Finance biedt producten en diensten die efficiënte, betrouwbare en transparante waardering door vastgoedeigenaren, overheden, taxateurs en kredietverstrekkers mogelijk maken.
Over Ortec Finance
Ortec Finance is een wereldwijde leverancier van toonaangevende technologie en oplossingen voor het nemen van investeringsbeslissingen. Ons hoofdkantoor is gevestigd in Rotterdam, daarnaast heeft Ortec Finance kantoren in Amsterdam, Londen, Toronto, Melbourne en Zürich. Wij ontwerpen, bouwen en leveren hoogwaardige softwaremodellen voor asset-liability management, ex-ante en ex-post risicobeheer, performance meting en risico attributie en financiële planning. Onze klanten zijn marktleider op het gebied van pensioenen, sovereign en private wealth, verzekeringen en asset management. Ook gemeenten en woningcorporaties behoren tot onze klantenkring.