www.marcommit.nlHerken zakelijke websitebezoekerswww.lubbersdejong.nlwww.LVTPR.com
2505 volgen @ICTberichten
Deel dit nu
Datum: (231 dagen geleden)
Bedrijf:

Maandalert Woningmarkt | Afvlakking van de prijzen in vier grote steden, ondanks een stijging van het aantal verkopen

In deze Maandalert Woningmarkt analyseren we de maand September 2020. We analyseren de vraagprijzen van de woning categorie twee-onder-een-kap waarbij we kijken naar de doorlooptijden en verhoudingen tussen vraag- en verkoopprijzen in Nederland. Dit onderzoek geeft een verrassende kijk op de verkoopmarkt; in welke gemeenten is de kans op een korting of juist een premium op de vraagprijs groot?

Verkoopprijzen in vier grote steden vlakken af

Ondanks dat er veel meer woningen verkocht zijn in september, vlakken de verkoopprijzen in de vier grote steden af. Dit staat haaks op de uitkomsten van ons onderzoek naar de vraagprijzen in deze steden. De doorlooptijden zijn kort en de vraagprijzen worden flink overboden. Dit leidt niet tot grote prijsstijgingen, deze vinden we in gebieden buiten de grote steden.

Doorlooptijd

We zien de afgelopen 5 jaar een duidelijke afname in het aantal dagen dat een woning gemiddeld te koop staat. De afname is fors; de doorlooptijd voor bijvoorbeeld de twee-onder-een-kap woningen neemt sinds 2015 af; van 136 naar 21 dagen. Ondanks de verhitting van de woningmarkt lijkt het prijsplafond in de grote steden bereikt; de prijzen stijgen er minder hard dan het landelijk gemiddelde.


Prijsontwikkeling

De koopsommen stegen in september het hardst in en rondom Eindhoven en Velsen. Het aantal gemeenten waar de prijzen daalden, bleef ongeveer gelijk met 31 terwijl dit vorige maand nog 24 gemeenten betrof (dit was in juni overigens nog 89). De grootste dalers liggen in de gebieden rondom Amersfoort en Groningen.

Gebieden buiten de randstad lijken erg in trek. Zo is de prijsstijging rondom de gemeenten Velsen en Castricum opvallend. In juni 2020 was immers in het nieuws dat er sprake is van gezondheidsrisico’s in deze regio door luchtvervuiling. De woningmarkt lijkt hiervan geen last te hebben, gezien de forse overbiedingen van de vraagprijzen en de sterke stijging van de koopprijzen. Ook de prijsontwikkeling rondom Eindhoven is duidelijk afwijkend van de rest van Nederland.

Top vijf

Opvallend is dat de top vijf van stijgende gemeenten sterk veranderd is deze maand. De top vijf wordt geheel bezet door de gemeenten rondom IJmuiden (Velsen, Beverwijk, Heemskerk, Uitgeest en Castricum) met een stijging van bijna 2%. De gemeenten Gorinchem, Alblasserdam en Groningen hebben de laagste prijsstijging in september (-0,5%).

In september2020 is het aantal transacties, ten opzichte van augustus, toegenomen met 10%. Er wisselden in september ruim 25.000 woningen van eigenaar. Ten opzichte van het aantal verkopen van vorig jaar september is het aantal transacties, met 14%, flink toegenomen. De woningmarkt lijkt dus meer verhit te worden, terwijl de verkoopprijzen niet in alle gevallen hard blijven stijgen.

Lees het volledige interactieve rapport op Maandalert Woningmarkt website via deze link.

Over Ortec Finance

Ortec Finance is een wereldwijde leverancier van toonaangevende technologie en oplossingen voor het nemen van investeringsbeslissingen. Ons hoofdkantoor is gevestigd in Rotterdam, daarnaast heeft Ortec Finance kantoren in Amsterdam, Londen, Toronto, Melbourne en Zürich. Wij ontwerpen, bouwen en leveren hoogwaardige softwaremodellen voor asset-liability management, ex-ante en ex-post risicobeheer, performance meting en risico attributie en financiële planning. Onze klanten zijn marktleider op het gebied van pensioenen, sovereign en private wealth, verzekeringen en asset management. Ook gemeenten en woningcorporaties behoren tot onze klantenkring.

Over Real Estate Valuation

Ortec Finance Real Estate Valuation levert toonaangevende technologie en oplossingen, door middel van automated valuation models (Ortec Finance AVM) en Computer-Assisted Mass Appraisal (CAMA), met als doel om vastgoedspecialisten in staat te stellen de complexiteit van vastgoedwaardering te managen.
Laatste van Ortec Finance  
TPEX International sluit strategisch partnership met Planon ter optimalisatie van haar Smart Building Operations dienstverlening

Conclusion ontwikkelt projectuitvoer- en managementapplicatie voor Eneco

Nieuwe machine learning-library van ABBYY tien keer sneller en compatibel met Python

Edutrainers: Helft leraren niet klaar voor verplichte digitale geletterdheid op scholen

Zivver breidt directie uit met nieuwe CTO, CMO en CRO

CyberArk maakt Identity Security-aanbod beschikbaar via AWS Marketplace

Red Hat vernieuwt Red Hat Process Automation met end-to-end Kubernetes-native decision management in Red Hat OpenShift
OPEN.suite helpt Omgevingsdienst Haaglanden op weg

Print barcodes van voorraadartikelen nu eenvoudig via de BarTrack app

Ivanti-onderzoek toont aan dat werknemers het thuiswerken niet willen opgeven

Essentra verhoogt gebruik van post-consumer gerecycled plastic in LDPE-componenten

Ruim twintig procent van werkend Nederland voelt druk om buiten werktijd bereikbaar te zijn

De gevolgen van een verouderd ERP-systeem

ProRail kiest opnieuw voor Conclusion in IT

Kwart financieel professionals bang dat collega’s vertrekken door hoge werkdruk

Helft van de Nederlanders ziet eigen online kluis zitten

BlackBerry QNX-software nu geïntegreerd in meer dan 195 miljoen voertuigen

Digipower 2021 - 2022: 5 miljoen subsidie voor scholing, begeleiding en advies

Duits federaal bureau voor informatiebeveiliging certificeert SD-WAN gateway van LANCOM Systems

Vitaliteit werkenden neemt af
Geplaatst:
Verstreken tijd: 231 dagen
Ortec Finance contact  

Logo Ortec Finance

Ortec Finance sociaal  


Ortec Finance tweets  

Marcommit is hét full service B2B marketing bureau van Nederland! Wij helpen jouw bedrijf met offline en online marketing campagnes die écht werken. Herken zakelijke websitebezoekers
 Spotlight  
Logo Open.nl Software Group
Logo Jachtinstinct (NPRM)
Logo Tesorion
Logo iSOC24
Logo NEG-ITSolutions
Logo Maunt
Logo Bergler Flex Solutions
Logo Awareways
Logo EsportsCommunity
Logo FlowWright
Logo bridgX
Logo Leadgate Europe
Logo Avinty (GGZ)
Logo mnemonic cybersecurity
Logo Xperit Solutions B.V.
Logo Medius
Logo Techone B.V.
Logo Humanwave B.V.
Logo Orange Cyberdefense
Logo Xperit Solutions B.V.
Logo Spryng
Logo Xperit Solutions B.V.
Logo Techone B.V.
Logo True
Logo Cellnex
Logo Frontline Solutions
Logo Young_Coders
Logo CapX Nederland
Logo ABBYY Europe
Logo Edutrainers
Logo Red Hat
Logo Ivanti
Logo Essentra Components
Logo Visma | Raet
Logo Conclusion
Logo Medius
Logo Unisys
Logo devolo
Logo Schneider Electric
Logo Schneider Electric
Logo GrassGreener Europe
Logo Momentive (voorheen SurveyMonkey)
Tarieven
Publicatie eenmalig €49

Publicatiebundels
- 6 publicaties €199
- 12 publicaties €349
- Onbeperkt €499

Direct doen
- Persbericht aanleveren
- Publicatieabonnement
Contact
Persberichten.com
JMInternet
Kuyperstraat 48
7942 BR Meppel
Nederland
info@persberichten.com
KvK 54178096

Volg @ICTberichten
- Twitter

Zoek
- IT bedrijf
- IT PR-bureau
Over ons
Persberichten.com, hét platform voor IT persberichten

In de database
- 91450 persberichten
- 6008 bedrijfsprofielen
- 60 PR-bureauprofielen
- 10463 tags

Publicatiekenmerken
- Rijke tekstopmaak
- Responsieve weergave
- Met foto/illustratie/logo
- Met downloadbare bijlages
- Met bedrijfsprofiel
 
www.marcommit.nlHerken zakelijke websitebezoekerswww.lubbersdejong.nlwww.LVTPR.com